Carte donnant les prix moyens du mètre carré sur le territoire français selon différents critères (neuf, ancien, terrain, etc).

Données issues des notaires.

Chaque mois, le site publie des chiffres concernant l'évolution des taux des prêts immobiliers (pour différentes durées), le nombre de prêts accordés, etc.

Pour juillet 2023, le taux moyen constaté pour un prêt immobilier est de 3,61% :

• 3,52% sur 15 ans;
• 3,73% sur 20 ans;
• 3,89% sur 25 ans.

La durée moyenne des prêts accordés (toujours en juillet 2023), est de 250 mois.

Le nombre de prêts accordés a baissé de 50,5%.

La seule augmentation du taux moyen des crédits a réduit la capacité d’emprunt des ménages
- de 27.5 % depuis décembre 2021;
- de 12.6 % depuis janvier 2023.

Concrètement, un ménage qui pouvait emprunter 100 K€ fin 2021 ne peut plus emprunter que 72.5 K€ en juillet 2023, voire 75.9 K€ en tenant compte de l’impact de l’allongement des durées. 

D'autres courbes et tableaux sont disponibles.

La version courte : le ratio (cours de l'or)/(cours de l'argent) est historiquement élevé. Ce qui signifie qu'il va sans doute baisser dans les années à venir (ou au mieux rester constant). Si le ratio baisse, cela peut signifier deux choses :

• le cours de l'or baisse ;
• le cours de l'argent augmente.

Étant donné le contexte économique actuel qui fleure constamment avec la crise, il y a très peu de chances pour que l'or baisse. En sachant que la croûte terrestre contient 19 kg d'argent pour un kg d'or, (ratio de 19:1 donc) et qu'on est aujourd'hui à plus de 80:1 au niveau du prix (or/argent), je vous laisse imaginer la potentielle flambée du métal gris...

#Retraite

PS: si vous n'avez rien compris, c'est que vous n'êtes pas prêt pour la retraite 2.0 façon Macron, où tout le monde devra se démerder comme il peut pour épargner pour ses vieux jours.