En un diagramme :

Donc si je perçois plus de 23 K€ / an de loyers + charges mais que cela reste inférieur à mes revenus, alors LMNP => OK.

Remarque : si le bien a été acquis il y a moins de 10 ans (à partir de 150 K€ de valeur acquise par tranches de 10 ans de crédit), alors il est encore intéressant d'amortir le bien au régime réel et non au régime Micro-BIC.